城隽雅苑为什么爆冷

1、共有产权属性限制了其升值空间，使得购房者在购买后难以获得预期的收益。 周边环境相对荒芜，除了一个地铁站外没有其他基础设施，房屋价格也相对较高，与同地段的其他房产相比竞争优势不明显。

2、不值得。（来自一个符合资格已经申购去实地看过后放弃的人）考虑几个问题。第一个周边，别说什么地段很好，地铁站很近，广州主城区，只要你实地去看过房，你会发现除了一个地铁站，啥都没有，周边荒芜得很。

3、开发商设计新颖。城隽雅苑位于番禺国际创新新城，因开发商设计新颖导致户型独特，城隽雅苑有23个户型，主要为39-124平方米一至三房，均价暂定为38万元/平方米，社区总户数约4013户。

4、而城隽雅苑是个人产权份额为60%，政府所占份额为40%。之所以能用2字头的低价买新盘，是因为政府出了一部分钱。但共有产权房并不是所有人都能买的，需要满足名下无房、缴纳社保满60个月、具有广州户口满10年等条件。

5、优点：交通便利，公路交通也较发达。缺点：商业配套欠缺。交通便利：距离新造地铁站仅几百米，步行即可到达。商业配套欠缺：配套都还未完善，缺乏大型商业体。

6、城隽雅苑好。龙归城于2011年1月11日下午正式破土动工，龙归城整个项目将在2012年底竣工。至今已经十年房龄。城隽雅苑是从2022年开始发售的。通过对比可以知道城隽雅苑房子比较新，所以城隽雅苑好。

新造城隽雅苑值得购买吗

1、优点：交通便利，公路交通也较发达。缺点：商业配套欠缺。交通便利：距离新造地铁站仅几百米，步行即可到达。商业配套欠缺：配套都还未完善，缺乏大型商业体。

2、共有产权属性限制了其升值空间，使得购房者在购买后难以获得预期的收益。 周边环境相对荒芜，除了一个地铁站外没有其他基础设施，房屋价格也相对较高，与同地段的其他房产相比竞争优势不明显。

3、城隽雅苑好。龙归城于2011年1月11日下午正式破土动工，龙归城整个项目将在2012年底竣工。至今已经十年房龄。城隽雅苑是从2022年开始发售的。通过对比可以知道城隽雅苑房子比较新，所以城隽雅苑好。

4、城隽雅苑好。城隽雅苑相比于龙归城环境更加优越有丰富的绿化面积还有小区花园。城隽雅苑相比于龙归城周边配套设施更加齐全里市区更近。

5、环境差。城隽雅苑绿化率低没有人工湖，环境差，所以会爆冷。城隽雅苑位于广州市番禺区南庄大街广东第二师范学院番禺附属小学西南侧。

6、而城隽雅苑是个人产权份额为60%，政府所占份额为40%。之所以能用2字头的低价买新盘，是因为政府出了一部分钱。但共有产权房并不是所有人都能买的，需要满足名下无房、缴纳社保满60个月、具有广州户口满10年等条件。

广州区广州城投城隽雅苑在哪里?

1、广州城投城隽雅苑位于番禺新造镇城隽一街，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，共有房70年，装修情况为带装修，规划面积132200_，建筑面积473900_。

2、环境差。城隽雅苑绿化率低没有人工湖，环境差，所以会爆冷。城隽雅苑位于广州市番禺区南庄大街广东第二师范学院番禺附属小学西南侧。

3、城隽雅苑共有产权项目是广州市番禺区首批共有产权保障性住房项目，位于新造地铁站东侧，北望大学城。

4、开发商设计新颖。城隽雅苑位于番禺国际创新新城，因开发商设计新颖导致户型独特，城隽雅苑有23个户型，主要为39-124平方米一至三房，均价暂定为38万元/平方米，社区总户数约4013户。

5、新造城隽雅苑共有产权住房项目与广州大学城隔江相望，紧邻地铁4号线新造站，总建筑面积47万平方米，其中住宅建筑面积24万平方米。

6、是的。根据城隽和府官方资料，城隽和府是广州城投打造保障性人才房。城隽和府项目位于番禺区钟村街东新高速以东、汉溪大道以南，毗邻谢村地铁站和足球场。